公积金制度是我国重要的一种社会保障机制，通过公司和职工一起缴纳为职工提供一定的经济保障，在面临失业、大病等突发情况的时候能发挥很大的作用，这里小编就来给大家介绍一下公积金能不能一次全部取出来?公积金取过一次第二次时隔多久?一、公积金能不能一次全部取出来?公积金可以一次全部取出来，当然了在客户提取公积金的时候，需要先向公积金中心提出申请，然后公积金中心会审核客户的资料，如果审批通过了客户就能够提取公积金账户里面的资金。如果满足以下这些条...
2024-01-05
2024-01-05 11:23:58
2023-12-29
2023-12-29 15:05:30
组合贷款因为申请灵活额度高受到很多购房者喜爱，但组合贷款里面商业贷部分利率比较高，贷款时间较长的话其实不怎么划算，那么组合贷可以先提前还商业部分吗?组合贷款多久能批下来?一、组合贷可以先提前还商业部分吗?组合贷可以先提前偿还商业部分，实际上组合贷中的公积金贷款与商业贷款并不是一起放款，因此客户在还款的时候也有更多的自主性，不仅仅可以先提前还商业部分，也可以选择还先还公积金贷款那部分，客户可以根据自己的实际情况做出选择。当然了，不管是提...
2023-12-29 14:24:24
在我国，人们对买房这件事看的是很重的，不仅仅是因为有了房就算有了家，更重要的是现在买房贷款可以抵扣个税，能进一步减轻购房经济压力，那么我们来看看专项附加扣除住房贷款必须是首套房吗?2024房贷办理流程?一、专项附加扣除住房贷款必须是首套房吗?专项附加扣除住房贷款必须是首套房，想要用房贷利息抵扣个税，需要满足以下条件：需要是首套房贷、仍在偿还房贷、需要是中国境内住房、不能与房租扣除共存与需要提交扣除申请，具体如下：1、需要是首套房贷...
2023-12-29 14:05:48
去年12月26日，广东东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，宣布东莞全市放开限购，除东莞中心城区4街道、松山湖外，其他区域二手房暂停限售。如今全域取消限购已满一周年，但市场表现难言乐观和达到预期。一、东莞一小区600万的房如今280万没人要近日，一位住在广东的网友在网上诉苦，称自己在2020年11月份买了一套东莞松山湖，万科金域松湖一套96平的房子。当时不包含税费花了572.6万，含税费600万出头。买的时候是...
2023-12-27
2023-12-27 14:27:52
想要贷款买房的话人们就要满足银行的条件，只不过银行不同条件就不一样，那么去银行贷款买房需要什么条件?公积金贷款还需要满足哪些条件?一、去银行贷款买房需要什么条件去银行贷款买房，首先需要满足以下基本条件：1、申请者年龄在十八周岁以上(含十八周岁)，具有完全民事行为能力。2、在当地有有效居留身份，符合当地购房政策(各地政策不一，比如北京规定：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭方可购买一套住房)。3、个人信用...
2023-12-27 14:20:52
在现在这个有一个稳定的工作就意味着有稳定的收入，那如果人们没有工作房贷可以申请下来吗?房贷20年第几年还完最划算?一、没有工作房贷可以申请下来吗?没有工作房贷同样可以申请下来，不过这个前提是客户有其他的收入来源，可以向银行提供其他的财力证明，只要客户能够打消银行的顾虑，那么客户就算是没有工作也同样能够申请房贷。在客户申请房贷以后，银行会着重关注客户以下信息：1、客户的征信是否良好。2、客户的收入是不是符合要求。...
2023-12-27 14:17:18
现在买房基本上都是贷款，贷款买房有一个好处，那就是前期只需要交一个首付就可以，剩下的全部贷款，这样一来购房者的资金压力能小很多。下面小编来给大家介绍一下交首付多久后办按揭?等额本息的利息是怎么计算的?一、交首付多久后办按揭?交首付后立即就可以办按揭，具体办理流程如下：1、贷前准备办理房贷前，需要提前了解各家银行的房贷政策、利率、还款方式等信息，并选择合适的银行。选择好贷款银行后，可以向银行工作人员咨询房贷所需资料，并提前将贷款...
2023-12-21
2023-12-21 11:50:15
一般来说申请的房贷下款了，那贷款的事情就算是告一段落了，后面购房者只要按时还款就可以了，那么房贷下款了会不会被收回?房贷收入不够可以找担保人吗?一、房贷下款了会不会被收回房贷放款后是不会被收回的，放款后钱就被打给开发商了，银行是不能找开发商拿回钱的。但是如果贷款人有违约行为的话银行可以通过法律流程将房子拍卖掉，变向的拿回资金，所以不要以为放款以后就上岸了，该遵守的规矩还应当遵守，否则最后可能落得钱财两空。商业贷款办理流程：1、...
2023-12-21 11:44:51
一般我们申请了房贷后每月都会按时还款，但是还了一段时间后对于房贷还剩多少人们就很难计算出来了，这里小编给大家介绍一下如何查自己还有多少房贷没还?提前还贷注意的事项?一、如何查自己还有多少房贷没还想查自己还有多少房贷没有还，可以通过以下几个办法：1、咨询贷款银行的客服，验证自己的信息以后就能查询。2、去银行网点现场查询，这也是一种办法。3、进入手机银行的贷款界面，里面可以看到具体的房贷信息。客户可以根据自己的实际...
2023-12-21 11:26:47
我们都知道住房贷款申请比较麻烦，申请下来后人们必须按时按期还款，不然逾期了会对自己造成不好的影响，那么房贷逾期一次影响以后贷款吗?房贷还没有放款可以改贷款年限吗?一、房贷逾期一次影响以后贷款吗房贷逾期一次是否会影响以后贷款，需要分情况讨论：1、征信中未留下逾期记录：房贷提供还款宽限期，而用户的房贷虽然逾期，但是在宽限期内归还了逾期的欠款，那么逾期记录就不会上传至用户的征信报告中。征信报告中没有逾期记录，自然不会影响以后的贷款。后续用户...
2023-12-20
2023-12-20 11:55:17
2023年12月lpr利率报价出炉，根据中国人民银行公示信息，12月份lpr利率与上月一直，一年期和五年期以上LPR维持不变。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
2023-12-20 11:03:41
对于初次买房的人来说购房要准备的实在太多了，大家常常不知道该如何下手。对于房子的有缺失和价格往往都是通过销售人员或者开发商得知的，这样一来就有可能被误导不能得到真实完整的楼盘信息，这里小编给大家总结了一些买房准备工作的介绍，希望看完后对大家有一定的帮助。一、买房前的准备工作有哪些1、明确自己的购房目的如果买房是为了过户，让小孩能在当地上学，那就必须购买拥有70年产权的房子。70年产权的房子属于住宅房，除了可以过户外用水用电都是民用标准...
2023-12-15
2023-12-15 17:17:54
现在买房基本都是用的贷款，在申请贷款的时候银行会审核购房者的征信，但是我们申请的时候车贷影响买房贷款吗?房贷提前还款方案有哪些?一、车贷影响买房贷款吗?车贷不会影响买房贷款。车贷对于买房贷款是没有直接影响的，因为买房贷款时银行不会去审核借款人的车贷情况。只要借款人的车贷没有逾期，并且个人负债率以及个人收入能够达到房贷银行的要求，那么同样是可以买房贷款。但是，如果用户的车贷月供比较高，用户的月收入刚刚好够办理这个车贷，那么在房贷审批时，...
2023-12-15 17:12:34
大家如果有公积金的话，那估计买房时也会选择用公积金去办理贷款，这样能享受最低的贷款利率，那么你知道5万公积金可以贷款多少?公积金贷款的期限?一、5万公积金可以贷款多少?公积金账户内有5万的余额，可以贷款的额度为账户内余额的10倍-20倍不等，同时贷款额度还会受到个人贷款额度上限的限制，个人公积金贷款不允许超过个人贷款最高额度，公积金个人贷款额度上限通常为40万，至于具体的贷款额度，以当地公积金中心的规定为准。因此，用户的账户内有5万的...
2023-12-15 17:07:40
住房公积金是国家规定的五险一金之一，它可以用来办理贷款或者提取出来使用，下面就让我们来看一下公积金提取要求哪些条件?一、公积金提取要求哪些条件想要提取公积金需要满足以下这些条件：1、购买自住住房。这种情况需要客户提供购房合同、协议或者其他证明，各个地区在购买住房提取公积金的政策上面会有一些区别，提取次数以及额度都会有不同，客户可以提前做好了解。2、建造自住住房。需要客户提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件，在...
2023-12-15 16:04:23
房屋交易后，产权归属会有产权证明文件，这也是购房者在买房后需要办理拿到的证书，目前办下来的证书为不动产权证，那么不动产证明和房产证有什么区别呢?现在买房办不动产权证还是房产证?
2023-12-15 15:58:36
买房的时候公积金贷款比较受购房者喜爱，因为利率相对商贷要低，贷款成本也就会低一些。公积金贷款利率在2022年9月份出来了政策调整，申请了公积金贷款的贷款人在2023年1月1日已经享受到了下调后的公积金利率。转眼将进入2024年，那么2024公积金贷款利率还会降吗?最新公积金贷款利率多少呢?
2023-12-14
2023-12-14 16:44:29
房贷利率关系带购房贷款成本，因此购房者都比较关注，目前房贷利率执行的是浮动利率，其中商贷利率会受LPR浮动的影响，2023年期间下降过，目前房贷利率是比较优惠的，那么2024房贷LPR利率还会再降吗?
2023-12-14 15:02:01
2023年房地产行业的整体行情都不算太理想，因此也有不少城市出现了房价下跌的现象。转眼即将进入2024年，对于2024年的房价发展是在观望的购房者们都比较关注的，那么2024年房价还会再跌吗?
2023-12-11
2023-12-11 16:11:29
现在大多数有工作的人，买房时都会使用公积金，但是很多人不知道该怎么使用公积金贷款，这里小编就来给大家介绍一下买房住房公积金怎么使用?公积金怎么还商业贷款?一、买房住房公积金怎么使用?买房时住房公积金可以如下使用：1、在买好房后携带购房合同、支付凭证等去当地住房公积金管理中心申请提取住房公积金以承担此次购房支出(购房一次性付款的情况每季度可以全额提取一次，一年最多提取四次;购房并使用房贷的情况每月可以提取一次，累计提取总额不能超过实际支...
2023-12-11 16:05:54
公寓和住宅是日常生活中最常见的居住选择之一，虽然它们都可以长期居住，但实际上它们之间存在着一些不同之处。今天我们就来看看70年公寓和70年住宅的区别有哪些?公寓房可以抵押贷款吗?一、70年公寓和70年住宅的区别有哪些1寓：公寓往往提供一系列的设施和服务，以提供更高的舒适度和便利性。例如，公共娱乐设施如健身房、游泳池、洗衣房等都是公寓常见的设施。此外，公寓还可能提供订餐服务、保安、停车位等。住宅：住宅相对于公寓提供的设施和服务较少。通常...
2023-12-11 15:27:57
商品房是现在市场上常见的房屋类型之一，而保障房则是政府推出的福利保障房，那么这两者保障房和商品房的区别是什么?保障房和商品房在一个楼有影响吗?一、保障房和商品房的区别是什么1、房屋性质的不同保障房是指由政府向低收入群体提供的一种经济适用房，旨在解决低收入群体的住房问题。而商品房则是指开发商为了追求商业利益而建造的房屋，是一种以盈利为目的的商品。保障房与商品房的房屋性质不同，决定了两者在定价、销售目标、购买条件等方面存在明显的不同。...
2023-12-08
2023-12-08 11:24:13
购房者买房时都会关注房贷的利率，因为这个利率关系的是以后要还多少款，中间有多少利息，那么房贷加点是不是随便加的?房贷交了一年利率变了是怎么回事?一、房贷加点是不是随便加的房贷加点并不是随便加的，房贷利率与LPR(贷款市场报价利率)挂钩以后，银行会在LPR的基础上加点形成房贷利率，加点是根据客户的个人情况以及当地金融市场来决定的，并不是随便加点。房贷的加点数值一经确定，那么在贷款合同期内加点数值都不会再出现什么变化，所以影响客户房贷利率...
2023-12-08 11:20:11
贷款利率每年都会变化，但是人们已经办理好的房贷利率每年都会变化吗，一起来吧贷款买房利率会逐年变化吗?房贷利率什么时候变?一、贷款买房利率会逐年变化吗?贷款买房利率是否会逐年变化，得视具体情况而定：1.如果是申请公积金贷款买房，那利率并不会逐年变化。只有当人民银行在还贷期间调整了贷款基准利率，届时才会从次年的1月1日起开始执行新利率;若在还贷期间人民银行一直未曾调整贷款基准利率，那客户办理的房贷利率自然也就不会发生变化。2.如果...
2023-12-08 11:13:55
贷款买房的时候银行那边会审核购房者的征信、材料等，那么贷款需要验证资金吗?买房贷款需要什么条件?下面一起来看看吧。一、贷款需要验证资金吗?贷款不需要验证资金。用户的银行卡里，不管有没有余额，都不会影响用户申请贷款。而需要验证资金的贷款，通常是不正规的贷款。用户往银行卡里存钱后，不排除对方使用非法的手段来盗取银行卡内的余额。因此，如果在申请贷款时，对方需要验证资金，用户一定要引起重视。用户申请正规的贷款，提交贷款申请后，由贷款机构对用户...
免费咨询
房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为您答疑解惑！
预约免费咨询
