保障房和商品房的区别是什么?保障房怎么申请?
2023-12-06 11:50:55 来源：淘房网
市场上房子虽然多，但是这些房子类型都是不同的，比如说保障房和商品房。这两种房子听名字就知道不属于同一类别，那么保障房和商品房的区别是什么?
一、保障房和商品房的区别是什么
保障房和商品房的区别有5点：
1、房屋用途不同
保障房是由政府出资或者引导社会资本投资兴建的，主要用于解决低收入家庭、困难家庭、特殊群体等人群的住房问题。而商品房则是由开发商自主开发建设的，主要用于出售或出租，以获取经济利益。
2、房屋价格不同
保障房的价格相对较低，一般由政府或者相关部门制定价格标准，以保证低收入家庭等人群能够承担得起。而商品房的价格则由市场供需关系决定，价格相对较高。
3、房屋面积不同
保障房的面积一般较小，一般为40-60平方米左右，以满足低收入家庭等人群的基本居住需求。而商品房的面积则相对较大，一般在80平方米以上，以满足购房者的更高居住需求。
4、购买方式不同
保障房的购买方式一般由政府或者相关部门组织摇号、抽签等方式进行公开销售，以保证公平公正。而商品房则是由开发商自主销售，购买者需要通过签订购房合同、缴纳定金等方式进行购买。
5、产权性质不同
保障房的产权性质一般为限定产权或者使用权，购买者只能在一定时间内使用该房屋，不能进行转让或者出租。而商品房的产权性质则为完全产权，购买者可以自由支配该房屋，包括出售、出租等。
二、保障房怎么申请
申请保障房的流程有：
1、申请人填写申请材料、到社区领表;
2、递交个人及家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况证明与申请表由社区审核;
3、审核通过交由办事处、保障性住房中心复核并公示;
4、公示无异议办理相关手续。
在实际操作中不同城市保障房的申请流程和需要材料均有不同，因此这里只介绍最简单方法，大家如果想要了解本地保障房申请最好询问当地有关部门。关于“保障房和商品房的区别是什么?保障房怎么申请?”就到这里了。
