房子谁出钱买就是谁的吗?父母出钱帮忙买房算夫妻共同财产吗?
2024-01-20 10:34:43 来源：淘房网
在大多数人的心中，买房是人生中最重要的一件事情，因为它关系到我们的居住、生活和财富等，那么日常生活里房子谁出钱买就是谁的吗?父母出钱帮忙买房算夫妻共同财产吗?
一、房子谁出钱买就是谁的吗
房子谁出钱买不一定就是谁的，要根据具体情况而定。依据我国民法典的规定，房屋的所有权是以登记为准的，所以房屋并不是谁付钱，房屋就是谁的，要以产权部门的登记为准。
在实践中，房屋的归属一般根据购房出资凭证、房屋买卖合同、结婚证、离婚证等证据综合认定。如果房屋登记在夫妻双方名下，且夫妻双方共同出资购买，一般会认定为夫妻共同财产。如果是一方父母出资购买，只登记在自己子女名下，则视为对自己子女的赠与，该房产应认定为登记方的个人财产。
因此，房屋的归属权并不是以出资人为主，而是以房屋产权登记为准。在涉及到房产归属问题时，应该充分考虑各种因素，遵循法律规定，才能确保权益得到保障。
二、父母出钱帮忙买房算夫妻共同财产吗?
父母出钱帮忙买房是否算夫妻共同财产，要根据具体情况而定。
1、如果婚后一方父母出资购买的房产，产权登记在其中一方名下，则属于父母的赠予，属于个人财产。
2、如果是登记了双方姓名，则属于夫妻共同财产。
3、如果双方父母共同出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
此外，婚前购置的房产，需要区分具体的情况来作出性质的界定。一方在婚前就已经购买的房产，应当认定为该方个人所有的财产。而根据我国民法典的相关规定，一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结，而转化为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，婚前购置的房产并不属于夫妻共同财产。
