南昌2023年第二次集中土拍结果出炉！共有7块土地进行出让！

南昌的发展不言而喻，很多优质的地块吸引了众多朋友， 因此一旦有土拍的消息大家都不会错过，据悉，南昌2023年第二次集中土拍结果出炉，一起来了解一下吧。

此次土拍一共有7块土地进行出让，涉及经开2宗，青云谱2宗，高新1宗，青山湖1宗，东湖区1宗，约526亩。

青山湖西岸(DAAJ2023007)

地块位置：东湖区丹霞路以南、中大路以东、青山北路沿线(CD101-F01、F03、G04地块)

地块面积：77.945亩

最大容积率：2.2921

绿地率：30%

宗地土地竞价上限：1055万元/亩

用地性质：二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、幼儿园用地

地块位于青山湖西岸，享受一线湖景;南面是中骏世界城，近享中骏世界城的商业体(在建);西面靠近赣江，东面靠青山北路，紧邻地铁4号线七里站;旁边还有城市阳台的规划;另外，这块地周边围绕着南昌市邮政路小学(天骥校区)、南昌十五中、豫章教育集团光明校区(规划)等教育资源，地理位置十分优越。

地块出让起始单价918万元/亩，起始楼面价6008元/㎡。

宗地土地竞价上限为1055万元/亩，折合楼面价6904元/㎡。

洪腾高架北(DACJ2023010)

地块位置：青山湖区昌东大道以东、罗家西路以西、新溪桥路以北(YH801-A09、A10、A11、A12地块)

地块面积：63.345亩

最大容积率：1.3449

绿地率：25%-30%

宗地土地竞价上限：396万元/亩

用地性质：YH801-A09、A10地块：二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地;YH801-A11、A12地块：城镇社区服务设施用地

地块出让起始单价345万元/亩，起始楼面价3847元/㎡。

宗地土地竞价上限为396万元/亩，折合楼面价4417元/㎡。

广州路地块( DADJ2023008)

地块位置：青云谱区广州路以北、上海路以东、强五路以南、博文路以西(CN205-H02地块)

地块面积：47.613亩

最大容积率：2.0

绿地率：35%

宗地土地竞价上限：561万元/亩

用地性质：二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地

地块出让起始单价488万元/亩，起始楼面价3660元/㎡。

宗地土地竞价上限为561万元/亩，折合楼面价4207元/㎡。

洪都公园南地块(DADJ2023009)

地块位置：青云谱区猎鹰路以北、博文路以东、溪桥南路以南(控规CN205-C03地块)

地块面积：32.848亩

最大容积率：2.2

绿地率：35%

宗地土地竞价上限：616万元/亩

用地性质：二类城镇住宅用地,兼容幼儿园用地

起拍楼面价约3654.58元/㎡，楼面价上限4200.04元/㎡。

中央公园东地块(DAGJ2023011)

地块位置：南昌经济技术开发区筠霁路以东、公园绿地以南、桂苑大道以西、香樟路以北(JQ401(C)-H08、N03地块

地块面积：91.3亩

最大容积率：1.5

绿地率：30%

宗地土地竞价上限：409万元/亩

用地性质：二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地

宗地起拍楼面价约3560.04元/㎡，楼面价上限4090.04元/㎡。

新力帝泊湾东地块(DAGJ2023012)

地块位置：昌经济技术开发区新力帝泊湾小区以东、龙潭水渠以南、长麦路以西、山丹路以北(JQ303-H06地块)

地块面积：76.77亩

最大容积率：1.5

绿地率：30%

宗地土地竞价上限：368万元/亩

用地性质：二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地

起拍楼面价约3200.03元/㎡，楼面价上限3680.04元/㎡。

艾溪湖东地块(DAFJ2023013)

地块位置：高新区艾溪湖三路以南、创新二路以东(YH302-E03、E04、E06、E07)地块

地块面积：136.5亩

最大容积率：2.05355

绿地率：25%-35%

宗地土地竞价上限：836万元/亩

用地性质：二类城镇住宅用地、城镇服务设施用地

这块地起拍楼面价约5310.37元/㎡，楼面价上限6106.56元/㎡，竞价上限还要高一些。