2023南昌中心城区二批次将再次推出4宗地！预计4月底拍卖！

在南昌，很多地块的价值逐渐提升，许多地块也就进入了拍卖的阶段，据了解，2023南昌中心城区二批次将再次推出4宗地，一起来瞧瞧吧。

南昌市中心城区将于近期推出第二批次公开出让经营性用地，将再次推出4宗住宅用地，出让面积共计221.751亩，其中包括：

东湖区CD101-F01、F03、G04地块

该地块总面积77.945亩，规划用途为二类城镇住宅兼容城镇社区服务、幼儿园用地，综合容积率≤2.2921。

地块位于风景秀丽的青山湖畔，北望赣江，近江临湖一线两景滨水宜居，东靠青山北路，紧邻地铁4号线七里站(已开通)，拥交通之便利。

周边现有南昌市邮政路小学(天骥校区)、南昌十五中等教育设施环绕，另紧邻地块北面新规划有一所九年制义务学校--豫章教育集团光明校区，占地约95亩，预计下半年开工，并有望于2024年建成投入使用。

区域在售竞品主要为青山印及雍江府，均价在1.6万元/㎡左右。

该宗地曾于去年竞拍。

彼时，宗地拍卖起始价为941万元/亩(合楼面地价6158元/㎡)，土地竞价上限为1082万元/亩(合楼面地价7081元/㎡)。

青山湖区YH801-A09、A10、A11、A12地块

该地块总面积63.345亩，规划用途为二类城镇住宅兼容幼儿园、城镇社区服务用地，综合容积率1.0。

地块位于昌东大道以东、罗家西路以西，临近南昌市心远中学教育集团罗家校区(二中)，教育资源非常优越。

周边交通方面解放东路、洪腾高架近在咫尺，另有地铁2号线(延长段)殷王站目前正在建设施工中，预计2025年通车。

该宗地曾于去年竞拍。

彼时，宗地拍卖起始价为363万元/亩(合楼面地价4049元/㎡)，土地竞价上限为417万元/亩(合楼面地价4651元/㎡)。

青云谱区CN205--H02地块

该地块位于青云谱区广州路以北、上海路以东，土地面积47.613亩，规划用途为二类城镇住宅兼容城镇社区服务、幼儿园用地，1.0<容积率≤2.0;建筑密度≤22%;绿地率≥35%，地块紧邻青云谱区政府和包家花园文化广场，周边教育医疗资源丰富。

该宗地曾于去年竞拍。

彼时，宗地拍卖起始价为488万元/亩(合楼面地价3660元/㎡)，土地竞价上限为561万元/亩(合楼面地价4208元/㎡)。

青云谱区CN205-C03地块

该地块位于青云谱区猎鹰路以北、博文路以东，土地面积32.848亩，规划用途为二类城镇住宅兼容幼儿园用地;规划指标为1.0<容积率≤2.2;建筑密度≤22%;绿地率≥35%，地块紧邻城南公交枢纽交通便，教育医疗资源丰富。

该宗地曾于去年竞拍。

彼时，宗地拍卖起始价为561万元/亩(合楼面地价3659元/㎡)，土地竞价上限为645万元/亩(合楼面地价4207元/㎡)。

上述地块计划将于4月底前统一在南昌市地产交易中心公开出让。