南昌华夏艺术谷九龙湖地块完成备案！
2022-03-11 11:09:44 来源：淘房网
南昌也是许多年轻人愿意扎根定居的地方，对于喜欢美食的朋友来说生活在这里是极好的，据悉，南昌华夏艺术谷九龙湖地块完成备案，一起来瞧瞧吧。
近日，南昌华夏艺术谷九龙湖地块项目在省级平台进行了登记备案，项目位于南昌市红谷滩区九龙湖管理处丽源街(上饶大街以南、虎形山大道以西)，北面就是新力东园，西面为新旅明樾台，南面为华润昆仑御。项目总13829万元，建设单位南昌华夏艺术谷民俗村艺术有限公司 ，开工时间2022年，竣工时间2024年。
备案信息显示，南昌华夏艺术谷九龙湖项目位于南昌市九龙湖区JLH604-B01、B02地块，用地面积约62.86亩，地上建筑面积约9.2万平方米，拟进行房地产住宅开发建设。
早在去年10月份，项目所在区域进行了控规调整公示，原JLH604-B02地块由一宗住宅用地调整为3宗住宅用地(南昌华夏艺术谷九龙湖项目用地便是其中的一宗)+1宗幼儿园用地。
主要调整内容为：
(1)地块划分调整。原JLH604-B02地块面积为91449㎡(137.17亩)，根据道路红线进行调整，将地块划分为4个小地块：JLH604-B02-01地块、JLH604-B02-02地块、JLH604-B02-03地块、JLH604-B02-04地块。根据道路红线进行相应调整面积分别为43213㎡(64.82亩)、15236㎡(22.85亩)、 6225㎡(9.34亩)、18053㎡(27.08亩)， 总计82727㎡(124.09亩)，因增加内部支路减少了8722㎡(13.08亩)。
(2)控制指标调整。JLH604-B02-01地块、JLH604-B02-02地块和JLH604-B02-04地块，结合《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)的要求，将建筑密度≤25%调整为≤22%，用地性质、容积率等规划技术指标保持不变。调整后，建设开发总量由原来的201187.8㎡降低为186045.65㎡。
(3)公共服务设施调整。原JLH604-B02地块配建幼儿园，调整至JLH604-B02-03地块，用地性质为幼儿园用地，用地面积6225㎡，容积率≤0.65，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
