2023上半年南昌新房成交14983套!
2023-07-19 10:55:09 来源：淘房网
数据显示，2023上半年南昌楼市成交23842套，2421024.08㎡。其中新房住宅成交14983套，同比上升30.87%，成交面积1744784.94㎡，同比上升29.58%;非住宅成交8859套，同比上升38.9%，成交面积676239.14㎡，同比上升28.91%。
将上半年的数据拆分到月度来看，2月份被疫情压制的购房需求得到释放，新房住宅成交量达到3306套，成为峰值;再加上3月份的高成交，一季度楼市小阳春悄然出现;4月份之后，逐渐恢复常态。
成交量同比上涨的同时，还伴随着激烈的区域竞争，以及市场的分化，今年上半年，青云谱仍然处于领先位置，成交3485套，共计372342.44㎡;
片区排行第二的是经开区，成交2751套，共计323415.88㎡，随后分别是红谷滩和高新区。
根据各片区的特点，可以看出：2023上半年南昌楼市仍是以刚需为主，不过，从接下来公布的成交数据来看，改善市场也不乏热卖楼盘。
江铃祥云瑞园，成交650套，拿下2023上半年新房住宅成交套数冠军;回看数据，该项目从去年12月入市以来就受到了市场的热捧，而且还是今年一季度的单盘成交第一名，江铃祥云瑞园的成交单价在1.1W-1.5W之间。
江铃祥云瑞园，位于青云谱象湖东岸江铃老厂片区，距离地铁施尧路站1号口仅400米左右，向南约640米为二环线南昌大道快速路;周边分布着洪都小学教育集团象湖实验学校、二十八中江铃学校等。
在产品层面上，江铃祥云瑞园在同区域还有过人之处，它由14栋住宅组成，其中8栋洋房，6栋小高层，容积率仅2.2，所有楼栋均为一梯两户的纯板楼结构，如此低密舒适的设计在整个青云谱都是非常难得和少见的。
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