南昌望城新区和九望新城将启动竖向工程专项规划

如今，选择在南昌定居的年轻人越来越多，生活安逸，其中也会包括新项目的建设，据悉，南昌望城新区和九望新城将启动竖向工程专项规划，一起来了解一下吧。

随着九望新城的开始建设，未来十年，新建经开区将成为南昌城市空间“西拓”战略的主战场，城市建设将进一步提速。但随之而来，也将面临着土地平整、土方填挖、竖向管理方面的问题。

根据九龙湖的建设经验，专门开展区域竖向工程专项规划，制定了道路、场地、景观、市政竖向方案，得到市委市政府的肯定。市主要领导也作出指示，九望新城(望城新区已改名为新建经开区)应借鉴九龙湖的经验，开展竖向专项规划工作，积极推动南昌实现绿色低碳发展。根据对新建经开区的初步评估及九龙湖的经验，如开展精细化的竖向工程专项规划，能大大节约土地平整成本，因此，我区拟启动《新建经开区区域竖向工程(优化)专项规划》编制工作。

北至杭南长铁路、西至石埠大道、南至昌栗高速、东至龙兴大街-南昌绕城高速(西外环高速)，用地面积约56平方公里(84000亩)。

本次规划由《新建经开区区域竖向(优化)专项规划》和《新建经开区区域竖向管控导则》两个规划组成，其中前者为专项规划内容，后者为面向实施的规划导则。

(1)新建经开区区域竖向(优化)专项规划

本次规划从“现状分析”、“总体规划思路”、“ 规划方案”和“总体绩效”四个层面，制定总体技术路线。

1.现状分析

全面调查掌握规划范围区的现状情况，包括现状地形、现状用地、现状植被、现状道路设施、现状市政设施、现状历史文化设施等情况，结合现有控规规划情况，对现有竖向规划进行评估，分析现状存在的问题。

2.规划评估

对现有规划的竖向情况进行评估，包括对现有规划的解读，场地竖向评估、道路竖向评估、市政竖向评估。

3.道路网规划方案

统筹考虑地形地貌、已出让用地、村庄、水系、植被、基础设施廊道因素，提出道路网的线型优化方案，通过方案比选确定最终路网方案。

4.竖向规划方案

4.1道路竖向。结合道路现状纵断面地形，提出满足各方要求的道路竖向方案，通过仿真矫正，确定道路竖向规划。

4.2场地竖向。根据现状地形划分台地、坡地、平地、洼地四种场地竖向方案，并提出分类建设指引，包括地块标高、交通组织、景观营造等。

4.3景观竖向。提出水系纵向分段和横向分台方案，提出植被保留的方案。

4.4市政竖向。确定水渠的标高及宽度，确定地块的排水方向，雨污水管网的标高及总体走向。

5.总体绩效

包括村庄拆迁比对、市政设施比对、填挖方处理比对、综合比较结果。

(2)新建经开区区域竖向管控导则

将基地场地、道路、市政、景观等四方面，在竖向管控导则中予以落实。根据场地竖向特征，结合周边道路等级、竖向关系。结合总体功能布局，与控规单元完全对应。

成果内容包含两个部分，分别是：规划文本和管控导则。

(1)规划文本：从“现状分析”、“总体规划思路”、“ 规划方案”和“总体绩效”四个层面，制定总体技术路线，以word格式或PDF格式提供。

(2)分图则：根据场地竖向特征，结合周边道路等级、竖向关系。结合总体功能布局，与控规单元完全对应，以DWG格式提供。